安平【市政阿曼】高樓
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台南安南買屋 安平【市政阿曼】高樓層3房改兩2房•B1平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1830 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.55 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：市政阿曼
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：22.27 坪
- 土地面積：4.46 坪
- 樓別/樓高： 20樓 / 22樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3126 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立安平國小
鄰近公園： 國平公園、石珠公園、怡平公園
生活機能：俗俗賣生鮮、全聯福利中心、文華公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3126 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立安平國小
鄰近公園： 國平公園、石珠公園、怡平公園
生活機能：俗俗賣生鮮、全聯福利中心、文華公有市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於安平五期核心地段，具備「新成屋」、「高樓層視野」及「完善社區設施」三大亮點，且屋內裝潢精緻，能大幅減少購屋後的安置成本。對於在市中心或鄰近辦公區域工作、重視生活便利性與居住品質的年輕家庭或小家庭來說，這是一個相當值得考慮的選擇。
然而，由於格局已將三房改為兩房，若您未來規劃中有生育計畫而需要三間臥室，此物件則不適合。此外，建議現場確認噪音情況及車位位置是否方便出入。整體而言，若您的預算匹配且認同安平五期的發展潛力，此物件具備良好的自住價值與保值能力，推薦評估。
問與答
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莊淯翔(仲介，收取服務費)
暱稱：莊淯翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-862633
訂閱：1 (加入)
台南海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (113)登字第481916號
台南商用不動產 莊淯翔 0930862633
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